3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 792 €
de 2 445 € à 3 026 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avenir à 467 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de Chavagne à 695 mètres
  • - Ecole primaire privée Ste Anne à 550 mètres

Ventes au 3 Square des Vanniers

Les 5 ventes au 3 Square des Vanniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2021
169 500 €(2 568 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne
20 décembre 2021
171 500 €(2 450 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne
30 septembre 2022
192 500 €(2 917 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne
9 décembre 2022
187 500 €(3 024 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne
17 octobre 2023
185 000 €(2 755 €/m²)
Appart.•3 p•67.15 m²
3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square des Vanniers(2 977€)
8 Rue des Forgerons(2 943€)
8 Cours des Vieux Métiers(2 921€)
6 Rue des Forgerons(2 945€)
2 Rue des Forgerons(2 819€)
4 Rue des Forgerons(2 816€)
2 Venelle des Brodeuses(2 844€)

Prix du 3 Square des Vanniers dans son marché local

Prix du 3 Square des Vanniers par rapport à la voie

Sur Square des Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Square des Vanniers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Vanniers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine

À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Vanniers se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 21.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.

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