3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Vanniers, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 3 Square des Vanniers, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chavagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 550 mètres
Ventes au 3 Square des Vanniers
Les 6 ventes au 3 Square des Vanniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Vanniers dans son marché local
Prix du 3 Square des Vanniers par rapport à la voie
Sur Square des Vanniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 3 Square des Vanniers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Vanniers par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square des Vanniers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 11.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 9.69 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
