4 Venelle des Lavandières, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Venelle des Lavandières, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 624 mètres
Ventes au 4 Venelle des Lavandières
Une vente a été recensée au 4 Venelle des Lavandières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Lavandières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Lavandières dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Lavandières par rapport à la voie
Sur Venelle des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 4 Venelle des Lavandières se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Lavandières par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Lavandières se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 1.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
