6 Venelle des Lavandières, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Venelle des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Venelle des Lavandières, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenir à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Venelle des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Venelle des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Venelle des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Venelle des Lavandières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Venelle des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Venelle des Lavandières dans son marché local
Prix du 6 Venelle des Lavandières par rapport à la voie
Sur Venelle des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 6 Venelle des Lavandières se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Venelle des Lavandières par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Venelle des Lavandières se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Chavagne et 3.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
