12 Venelle du Charpentier, 35310 Chavagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle du Charpentier, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Venelle du Charpentier, 35310 Chavagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chavagne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Venelle du Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Venelle du Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle du Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Venelle du Charpentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venelle du Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venelle du Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle du Charpentier dans son marché local
Prix du 12 Venelle du Charpentier par rapport à la voie
Sur Venelle du Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 12 Venelle du Charpentier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle du Charpentier par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des maisons atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle du Charpentier se situe 27.37 % en dessous de la moyenne de Chavagne et -23.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chavagne a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 351 €/m² au premier semestre 2020 à 3 193 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
