Venelle du Meunier, 35310 Chavagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle du Meunier, 35310 Chavagne, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Meunier dans son marché local
Prix Venelle du Meunier par rapport à Chavagne et à Ille-et-Vilaine
À Chavagne, le prix moyen des appartements atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Meunier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Chavagne et 7.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Meunier à Chavagne
Le loyer moyen estimé Venelle du Meunier est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Chavagne, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chavagne a augmenté de 8.86 % sur 1 an et augmenté de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 998 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle du Meunier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Chavagne à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle du Meunier
Adresses Venelle du Meunier
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Meunier, classées par tranches de numéros.
