1 Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Guernazelles, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Allée des Guernazelles, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2510 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 75 mètres
- - Chevaigné à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Guernazelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Guernazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Guernazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Guernazelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Guernazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Guernazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Guernazelles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Guernazelles par rapport à la voie
Sur Allée des Guernazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 1 Allée des Guernazelles se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Guernazelles par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Guernazelles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 23.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
