37 Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°39 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 37 Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 205 mètres
- - Chevaigné à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue d'Ille et Rance
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue d'Ille et Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Ille et Rance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Ille et Rance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Ille et Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Ille et Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Rue d'Ille et Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 37 Rue d'Ille et Rance se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Ille et Rance par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Ille et Rance se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 28.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
