39 b Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 b Rue d'Ille et Rance, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°39 a et du 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 39 b Rue d'Ille et Rance, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 221 mètres
- - Chevaigné à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 39 b Rue d'Ille et Rance
Aucune vente n'a été recensée au 39 b Rue d'Ille et Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 b Rue d'Ille et Rance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 b Rue d'Ille et Rance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 b Rue d'Ille et Rance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 b Rue d'Ille et Rance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 b Rue d'Ille et Rance dans son marché local
Prix du 39 b Rue d'Ille et Rance par rapport à la voie
Sur Rue d'Ille et Rance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 39 b Rue d'Ille et Rance se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 b Rue d'Ille et Rance par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 b Rue d'Ille et Rance se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 28.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
