2 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Géminais, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 57 mètres
- - Chevaigné à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Géminais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Géminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Géminais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Géminais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Géminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Géminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Géminais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Géminais par rapport à la voie
Sur Rue de la Géminais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue de la Géminais se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Géminais se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 15.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
