32 bis Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la Géminais, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 bis et de n°32 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 bis Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 367 mètres
- - Chevaigné à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la Géminais
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la Géminais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Géminais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la Géminais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Géminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la Géminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la Géminais dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la Géminais par rapport à la voie
Sur Rue de la Géminais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 32 bis Rue de la Géminais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la Géminais se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Chevaigné et 31.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
