8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Géminais, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2798 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 60 mètres
- - Chevaigné à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 483 mètres
Ventes au 8 Rue de la Géminais
Les 2 ventes au 8 Rue de la Géminais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Géminais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Géminais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Géminais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Géminais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Géminais dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Géminais par rapport à la voie
Sur Rue de la Géminais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 8 Rue de la Géminais se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Géminais se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 6.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
