8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 923 € à 2 346 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°17 et de 6.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chevaigné.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2798 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 60 mètres
- Chevaigné à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 483 mètres

Ventes au 8 Rue de la Géminais

Les 2 ventes au 8 Rue de la Géminais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2025

265 000 €(2 345 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

13 novembre 2024

205 000 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

8 Rue de la Géminais, 35250 Chevaigné

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Géminais dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Géminais par rapport à la voie

Sur Rue de la Géminais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue de la Géminais se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Géminais par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine

À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Géminais se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -18.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.