22 Rue de Rennes, 35250 Chevaigné
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue de Rennes, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2442 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 207 mètres
- - Chevaigné à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 364 mètres
Ventes au 22 Rue de Rennes
Les 3 ventes au 22 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rennes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 22 Rue de Rennes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rennes par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rennes se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et 20.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 9.34 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
