32 Rue de Rennes, 35250 Chevaigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Rennes, 35250 Chevaigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chevaigné.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2465 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 190 mètres
- - Chevaigné à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 32 Rue de Rennes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rennes par rapport à Chevaigné et à Ille-et-Vilaine
À Chevaigné, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rennes se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Chevaigné et -15.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevaigné a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 350 € au 32 Rue de Rennes à Chevaigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
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