2 les Guais, 35310 Cintré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 les Guais, affiche un prix moyen de 2 587 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1791,
À propos du 2 les Guais, 35310 Cintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Cintré.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Melaine à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Guais
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Guais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Guais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Guais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Guais dans son marché local
Prix du 2 les Guais par rapport à la voie
Sur les Guais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 les Guais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Guais par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Guais se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Cintré et 18.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintré a augmenté de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 432 €/m² sur la période récente.
