Rue de la Vaunoise, 35310 Cintré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Vaunoise, 35310 Cintré, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de la Vaunoise
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vaunoise dans son marché local
Prix Rue de la Vaunoise par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vaunoise se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cintré et 29.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vaunoise à Cintré
Le loyer moyen estimé Rue de la Vaunoise est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Cintré, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cintré a augmenté de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 705 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vaunoise
Les ventes enregistrées Rue de la Vaunoise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vaunoise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vaunoise
Adresses Rue de la Vaunoise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vaunoise, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au Rue de la Vaunoise à Cintré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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