Rue du Canut, 35310 Cintré
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Canut, 35310 Cintré, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Canut dans son marché local
Prix Rue du Canut par rapport à Cintré et à Ille-et-Vilaine
À Cintré, le prix moyen des appartements atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Canut se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Cintré et 8.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Canut à Cintré
Le loyer moyen estimé Rue du Canut est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Cintré, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cintré a augmenté de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 705 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Canut
Les ventes enregistrées Rue du Canut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Canut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Arc-en-Ciel à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Canut
Adresses Rue du Canut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Canut, classées par tranches de numéros.
