3 Rue des Erables, 35134 Coësmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des Erables, 35134 Coësmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coësmes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 299 mètres
Ventes au 3 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 3 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Coësmes et à Ille-et-Vilaine
À Coësmes, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Coësmes et -46.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coësmes a baissé de 21.67 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au premier semestre 2020 à 2 039 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 3 Rue des Erables à Coësmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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