7 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
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À propos du 7 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 127 mètres
Ventes au 7 Cours de Porcaro
Les 0 ventes au 7 Cours de Porcaro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de Porcaro dans son marché local
Prix du 7 Cours de Porcaro par rapport à la voie
Sur Cours de Porcaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 7 Cours de Porcaro se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de Porcaro par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours de Porcaro se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -30.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Cours de Porcaro
Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours de Porcaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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