9 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 823 €
de 1 555 € à 2 231 €
Indice de confiance1 / 5

Le 9 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du 7 et de 0.11 % à celui du 5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 9 Cours de Porcaro, 35330 Comblessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cours de Porcaro

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours de Porcaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cours de Porcaro dans son marché local

Prix du 9 Cours de Porcaro par rapport à la voie

Sur Cours de Porcaro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 9 Cours de Porcaro se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cours de Porcaro par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine

À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours de Porcaro se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -30.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 9 Cours de Porcaro

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cours de Porcaro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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