3 Rue de la Ridelais, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Ridelais, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 24.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de la Ridelais, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 326 mètres
Ventes au 3 Rue de la Ridelais
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Ridelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Ridelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Ridelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ridelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Ridelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Ridelais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Ridelais par rapport à la voie
Sur Rue de la Ridelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue de la Ridelais se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Ridelais par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Ridelais se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -11.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
