3 bis Rue des Grées, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Grées, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue des Grées, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Grées dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 bis Rue des Grées se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Grées par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Grées se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -25.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue des Grées
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue des Grées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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