4 Rue des Grées, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Grées, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue des Grées, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Grées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Grées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 4 Rue des Grées se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Grées par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Grées se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -22.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
