1 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Léron, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 et de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 143 mètres
Ventes au 1 Rue du Léron
Une vente a été recensée au 1 Rue du Léron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Léron dans son marché local
Prix du 1 Rue du Léron par rapport à la voie
Sur Rue du Léron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 1 Rue du Léron se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Léron par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Léron se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -26.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Léron
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Léron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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