1 allee bon repos, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 allee bon repos, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 allee bon repos, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 582 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 1 allee bon repos
Aucune vente n'a été recensée au 1 allee bon repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 allee bon repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 allee bon repos, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 allee bon repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 allee bon repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 allee bon repos dans son marché local
Prix du 1 allee bon repos par rapport à la voie
Sur allee bon repos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 allee bon repos se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 allee bon repos par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 allee bon repos se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 22.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
