1 Allée Des Ruettes, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Des Ruettes, affiche un prix moyen de 2 440 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée Des Ruettes, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 827 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 909 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Des Ruettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Des Ruettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 Allée Des Ruettes dans son marché local
Prix du 1 Allée Des Ruettes par rapport à la voie
Sur Allée Des Ruettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 1 Allée Des Ruettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Des Ruettes par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Des Ruettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combourg et 30.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 000 € au 1 Allée Des Ruettes à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 525 € si le professionnel les prend en charge.
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