2 Allee Francoise Sagan, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Francoise Sagan, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Allee Francoise Sagan, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 7 logements - 457 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Francoise Sagan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Francoise Sagan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Francoise Sagan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Francoise Sagan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francoise Sagan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francoise Sagan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Francoise Sagan dans son marché local
Prix du 2 Allee Francoise Sagan par rapport à la voie
Sur Allee Francoise Sagan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 2 Allee Francoise Sagan se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Francoise Sagan par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Francoise Sagan se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 17.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
