3 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue De La Liberation, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 911 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 420 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 3 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 3 Avenue De La Liberation se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue De La Liberation se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Combourg et -20.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 3 Avenue De La Liberation à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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