31 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue De La Liberation, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 31 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 14 parkings - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 249 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 303 mètres
Ventes au 31 Avenue De La Liberation
Une vente a été recensée au 31 Avenue De La Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue De La Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue De La Liberation, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 31 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 31 Avenue De La Liberation se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue De La Liberation se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combourg et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
