53 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue De La Liberation, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 53 Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 367 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue De La Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue De La Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue De La Liberation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Avenue De La Liberation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue De La Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue De La Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix du 53 Avenue De La Liberation par rapport à la voie
Sur Avenue De La Liberation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 53 Avenue De La Liberation se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue De La Liberation se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 18.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
