1 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 263 € à 3 595 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°3 et de 1.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,

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À propos du 1 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 297 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 129 mètres

Ventes au 1 Avenue Des Cytises

Une vente a été recensée au 1 Avenue Des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

190 000 €(3 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

1 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Des Cytises(3 081€)

5 Avenue Des Cytises(2 939€)

4 Avenue Des Cytises(2 985€)

2 Avenue Des Cytises(2 886€)

7 Avenue Des Cytises(3 091€)

6 Avenue Des Cytises(3 085€)

8 Avenue Des Cytises(3 087€)

9 Avenue Des Cytises(3 091€)

Prix du 1 Avenue Des Cytises dans son marché local

Prix du 1 Avenue Des Cytises par rapport à la voie

Sur Avenue Des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 1 Avenue Des Cytises se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Des Cytises par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Des Cytises se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 11.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.