Avenue Des Acacias, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Des Acacias, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Des Acacias
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Des Acacias dans son marché local
Prix Avenue Des Acacias par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Des Acacias se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 5.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Des Acacias à Combourg
Le loyer moyen estimé Avenue Des Acacias est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Des Acacias
Les ventes enregistrées Avenue Des Acacias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Des Acacias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 194 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Des Acacias
Adresses Avenue Des Acacias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Des Acacias, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Des Acacias
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 950 € au Avenue Des Acacias à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
