2 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Des Cytises, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue Des Cytises, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 310 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Des Cytises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Avenue Des Cytises par rapport à la voie
Sur Avenue Des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Avenue Des Cytises se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Des Cytises par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Des Cytises se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 36.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
