4 Avenue Des Prunus, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Des Prunus, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 18.75 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Avenue Des Prunus, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 237 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 140 mètres
Ventes au 4 Avenue Des Prunus
Une vente a été recensée au 4 Avenue Des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Des Prunus, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Des Prunus dans son marché local
Prix du 4 Avenue Des Prunus par rapport à la voie
Sur Avenue Des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 4 Avenue Des Prunus se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Des Prunus par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Des Prunus se situe 40.91 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 62.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
