1 Avenue Des Tilleuls, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Avenue Des Tilleuls, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 329 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 182 mètres
Ventes au 1 Avenue Des Tilleuls
Une vente a été recensée au 1 Avenue Des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Des Tilleuls, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 1 Avenue Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 1 Avenue Des Tilleuls se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Des Tilleuls par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Des Tilleuls se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Combourg et 10.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
