4 Avenue Des Tilleuls, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Des Tilleuls, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 319 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Des Tilleuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Avenue Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Avenue Des Tilleuls se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Des Tilleuls par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Des Tilleuls se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Combourg et 5.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
