2 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 658 €

de 1 870 € à 3 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 229 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 195 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1037 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 759 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Du General De Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Du General De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Du General De Gaulle(2 655€)

6 Avenue Du General De Gaulle(2 710€)

1 Avenue Du General De Gaulle(2 736€)

8 Avenue Du General De Gaulle(2 734€)

5 Avenue Du General De Gaulle(2 629€)

1 Boulevard Du Mail(2 661€)

3 Boulevard Du Mail(2 660€)

2 Square Emile Bohuon(2 717€)

Prix du 2 Avenue Du General De Gaulle dans son marché local

Prix du 2 Avenue Du General De Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Avenue Du General De Gaulle se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Du General De Gaulle se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 1.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.