44 ter Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 44 ter Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°44 bis et de 0.44 % à celui du n°44 quater.Cette maison est une construction de 2019,
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À propos du 44 ter Avenue Du General De Gaulle, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 388 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Avenue Du General De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Avenue Du General De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Avenue Du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 44 ter Avenue Du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 44 ter Avenue Du General De Gaulle se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Avenue Du General De Gaulle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Avenue Du General De Gaulle se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -4.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 ter Avenue Du General De Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 44 ter Avenue Du General De Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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