1 Chemin de Bel Air, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 873 € à 3 015 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Chemin de Bel Air, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3 et de 5.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Chemin de Bel Air, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 1205 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1205 mètres

Ventes au 1 Chemin de Bel Air

Une vente a été recensée au 1 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

190 000 €(2 021 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

1 Chemin de Bel Air, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Bel Air par rapport à la voie

Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 1 Chemin de Bel Air se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Bel Air par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Bel Air se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Combourg et -10.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.