11 Chemin de Bel Air, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Chemin de Bel Air, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Chemin de Bel Air se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Bel Air par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Bel Air se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Combourg et 1.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
