18 Chemin De Ruant, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin De Ruant, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin De Ruant, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin De Ruant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin De Ruant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin De Ruant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin De Ruant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin De Ruant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin De Ruant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin De Ruant dans son marché local
Prix du 18 Chemin De Ruant par rapport à la voie
Sur Chemin De Ruant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 18 Chemin De Ruant se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin De Ruant par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin De Ruant se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -10.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 18 Chemin De Ruant à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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