32 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Cottage Bel Air, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 46 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cottage Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cottage Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cottage Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Cottage Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cottage Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cottage Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cottage Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Cottage Bel Air par rapport à la voie
Sur Cottage Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 32 Cottage Bel Air se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cottage Bel Air par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cottage Bel Air se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Combourg et 8.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
