8 Cour L Epas, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour L Epas, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Cour L Epas, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combourg.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 486 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cour L Epas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cour L Epas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour L Epas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour L Epas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour L Epas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour L Epas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour L Epas dans son marché local
Prix du 8 Cour L Epas par rapport à la voie
Sur Cour L Epas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 8 Cour L Epas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour L Epas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cour L Epas se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Combourg et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
