2 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 635 €

de 1 868 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 5.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 316 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 72 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1078 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 813 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Du Marechal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Du Marechal Leclerc(2 639€)

7 Impasse Du Marechal Leclerc(2 788€)

4 Impasse Du Marechal Leclerc(2 785€)

5 Impasse Du Marechal Leclerc(2 787€)

1 Impasse Du Marechal Leclerc(2 637€)

15 Avenue Du General De Gaulle(2 634€)

11 Avenue Du General De Gaulle(2 640€)

13 Avenue Du General De Gaulle(2 638€)

Prix du 2 Impasse Du Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 2 Impasse Du Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Impasse Du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 2 Impasse Du Marechal Leclerc se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Du Marechal Leclerc par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Du Marechal Leclerc se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 0.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.