2 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 72 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Du Marechal Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Impasse Du Marechal Leclerc se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Du Marechal Leclerc par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Du Marechal Leclerc se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 17.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
