3 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Impasse Du Marechal Leclerc, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 63 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Du Marechal Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Impasse Du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Impasse Du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Impasse Du Marechal Leclerc se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Du Marechal Leclerc par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Du Marechal Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 18.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
