2 Impasse Du Moulin Madame, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Du Moulin Madame, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse Du Moulin Madame, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1476 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 553 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Du Moulin Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Du Moulin Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Du Moulin Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Du Moulin Madame, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Du Moulin Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Du Moulin Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Du Moulin Madame dans son marché local
Prix du 2 Impasse Du Moulin Madame par rapport à la voie
Sur Impasse Du Moulin Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Impasse Du Moulin Madame se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Du Moulin Madame par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Du Moulin Madame se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Combourg et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
