2 Les Friches, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 705 € à 3 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Les Friches, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de 6.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Les Friches, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 666 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 947 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 919 mètres

Ventes au 2 Les Friches

Les 0 ventes au 2 Les Friches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Les Friches dans son marché local

Prix du 2 Les Friches par rapport à la voie

Sur Les Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Les Friches se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Friches par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Friches se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.