Rue Valentin Bigue, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Valentin Bigue, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Valentin Bigue dans son marché local
Prix Rue Valentin Bigue par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Valentin Bigue se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 25.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Valentin Bigue à Combourg
Le loyer moyen estimé Rue Valentin Bigue est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 2.19 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Valentin Bigue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 522 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 769 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Valentin Bigue
Adresses Rue Valentin Bigue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Valentin Bigue, classées par tranches de numéros.
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