4 Les Friches, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 703 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Les Friches, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 6.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Les Friches, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 685 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 966 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Les Friches

Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Friches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Les Friches dans son marché local

Prix du 4 Les Friches par rapport à la voie

Sur Les Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 4 Les Friches se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Friches par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Friches se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Corvaisier, 35270 Combourg(2,564 €)

La Haute Racinais, 35270 Combourg(3,109 €)

Rue Valentin Bigue, 35270 Combourg(2,939 €)

Rue De Melesse, 35270 Combourg(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 4 Les Friches

Les biens actuellement en vente autour du 4 Les Friches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.