1 Place Chateaubriand, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Place Chateaubriand, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 807 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 508 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1316 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 1 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 1 Place Chateaubriand se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Chateaubriand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Chateaubriand se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
