4 Place Chateaubriand, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 4 Place Chateaubriand, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier Combourg.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 524 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1278 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Chateaubriand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Chateaubriand dans son marché local
Prix du 4 Place Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Place Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4 Place Chateaubriand se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Chateaubriand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Chateaubriand se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Combourg et 12.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
